Das zu bebauende Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Nürnberger Altstadt. Die Umgebung ist als gewachsene Struktur mit Blockrandbebauungen, Hinterhäusern in den Höfen einzelnen Stadtplätzen und durchmischten Nutzungen geprägt. Das Grundstück erstreckt sich zwischen der Adam-Kraft-Straße und der Leuchsstraße, die als Sackgasse ausgebildet ist und die Rückseite einer Altenwohnanlage andient. Das Grundstück in seiner Größe und der Tiefe von ca. 55 m wird mit verschiedenen Nutzungen und Gebäudetypologien strukturiert. Zur Adam-Kraft-Straße fügt sich der Baukörper in die Blockrandbebauung mit einem sechsgeschossigem nord- süd ausgerichtetem Gebäude ein. Im Erdgeschoss sind Büros angedacht und in den oberen Geschossen Wohnungen im Dachgeschoss als Maisonettewohnungen. Die rückwärtige Bebauung ist in verschiedene Baukörper gegliedert. Zum südwestlich gelegenen Stadtplatz orientieren sich dreigeschossige Stadthäuser mit Blick auf die Gemeindekirche. Der Kopfbau im Anschluss an die Stadthäuser bildet zusammen mit einem viergeschossigem Baukörper den Rand zur Leuchsstraße aus. Bei diesen Geschosswohnungsbauten sind auf der südlich zur Straße gelegenen Seite Loggien als Vorzone vor den Wohnbereichen angeordnet. Im Mittelteil des Grundstücks befinden sich weitere Stadthäuser mit intimeren Vorgartenzonen. Ingesamt zeichnet sich die Bebauung des Grundstücks durch seine vielfältige Struktur aus und bietet durch ihre Interpretation Spielraum für verschiedenste Nutzerstrukturen.